Boomgaardstraat 17a, 2380 Ravels

REF: 7695388

Boomgaardstraat 17A, 2380 Ravels

€ 399.500

  • 230 m²
  • 3
  • 427 m²
  • 1
  • 1
Palton troeven:
- Centrale ligging
- Gunstig EPC B
- Zonnepanelen

Welkom bij de Boomgaardstraat 17A te Ravels! Deze ruime bel-etage woning bevindt zich op een perceel van ca. 427 m² rustig gelegen nabij het centrum van Ravels, op wandelafstand van winkels, scholen, ontspanning en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een grote inpandige garage, aparte werkruimte en bureel, ideaal voor het uitoefenen van een hobby of bijberoep.

Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige en lichtrijke leefruimte met aansluitend een ruime, volledig geïnstalleerde leefkeuken met kookeiland voorzien van een inductie kookplaat, oven, teppanyaki bakplaat, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken betreedt u het zonnige terras waar het heerlijk vertoeven is met uitzicht op de tuin.

De tweede verdieping telt drie slaapkamers, tevens is er op de verdieping een ruime badkamer geïnstalleerd met douche in bad, lavabo in meubel en toilet.

Buiten kunt u volop van de diepe achtertuin genieten. De aangelegde tuin is volledig omheind en biedt optimale privacy. Achter op het perceel bevindt zich een bijgebouw, nu ingericht als mancave ideaal om te relaxen.

De woning is bovendien uitgerust met centrale verwarming op aardgas, airconditioning, zonnepanelen, aluminium ramen met dubbele beglazing, rolluiken en beschikt over een gunstig EPC.

Er is een mogelijkheid om bouwgrond aan te kopen gelegen naast de woning.

Kortom, een praktische en veelzijdige woning op een centrale ligging in Ravels.

Bent u opzoek naar een centraal gelegen, ruime, instapklare woning ?
Neem dan snel contact op via Judith@palton.be of bel naar +32492-78 31 74.

Contacteer ons

Judith Tuerlings

Judith Tuerlings

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 399.500
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 899
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
nee
Intercom
ja
Rolluiken
ja
Air conditioning
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
230,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1993
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Verdieping(en)
2
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
427,00 m²
Breedte aan de straatkant
7,10 m
Tuin
ja

Energie

EPC
134 kWh/m²
EPC unieke code
20260519-0003871804-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Nee
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche

Technieken

Elektriciteit
ja, 220V
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
2

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Terras
ja
Woonkamer
38 m²
Keuken
29 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0004E61P0000
Kadaster opp.
427,00 m²
Renovatieverplichting
nee
Bodemattest
ja
Schatting Blijf op de hoogte