Steenweg Weelde 31, 2382 Poppel

REF: 7687032

Steenweg Weelde 31, 2382 Poppel

€ 418.000

  • 122 m²
  • 2
  • 221 m²
  • 1

Palton troeven:
- Nabij de Nederlandse grens
- Instapklaar
- Energiezuinig EPC A
- strak afgewerkt

Welkom bij Steenweg Weelde 31 in Poppel! Bent u op zoek naar een recente, tot in de puntjes verzorgde woning waar u werkelijk alleen nog uw koffers hoeft uit te pakken? Deze prachtige woning uit 2022 biedt modern comfort, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking.


Bij binnenkomst via de inkomhal valt direct de stijlvolle glazen deur op, die de toon zet voor de rest van de woning. De woonkamer, met een sfeervolle gelhaard, is een oase van licht dankzij de grote raampartijen die bovendien een directe doorgang bieden naar de aangelegde tuin. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber, luxe afgewerkt en voorzien van alle moderne apparatuur zoals inductie kookplaat, oven, micro oven, vaatwasser, dampkap en Amerikaanse koelkast. Praktisch gemak is er ook met de ruime berging direct naast de keuken.

De trap brengt u naar de verdieping waar u twee ruime slaapkamers vindt, beide gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een inloopdouche, lavabo en toilet passend bij de jonge bouwleeftijd van het huis. Bovendien is er op de verdieping een wasplaats en ruimte voor opslag.


De woning beschikt over een keurig aangelegde tuin. Parkeren is nooit een probleem, er is parkeergelegenheid direct voor de deur en extra ruimte naast de afgesloten oprit.

De ligging is ideaal, centraal in Poppel, met alle voorzieningen binnen handbereik en op een steenworp afstand van de Nederlandse grens. Ideaal voor wie houdt van een moderne woning en strategische locatie.

Bent u opzoek naar een comfortabel, energiezuinige, instapklare woning ?
Neem dan snel contact op via Judith@palton.be of bel naar +32492-78 31 74.

Contacteer ons

Judith Tuerlings

Judith Tuerlings

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 418.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 621
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
nee
Air conditioning
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
122,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2022
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Verdieping(en)
1
Gevelbreedte
6,90 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
221,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
96 kWh/m²
EPC unieke code
13035-G-DBA2016003500/EP16664/A001/D05/SD001
EPC klasse
A
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, Conform, 23 september 2020
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja, 220V

Garage

Buitenparking
2

Indeling

Woonkamer
28 m²
Keuken
9 m², Geïnstalleerd
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Terras
nee

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0131B2P0000
Kadaster opp.
221,00 m²
Renovatieverplichting
nee
Bodemattest
ja

Poppel

Palton Vastgoedmakelaars uw makelaar in Poppel.

Schatting Blijf op de hoogte