Weeldestraat 104, 2381 Weelde
REF: 7894977
Weeldestraat 104, 2381 Weelde
€ 325.000
- 174 m²
- 4
- 225 m²
- 1
- 1
Palton troeven:
- Instapklaar
- Centraal gelegen
- Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer
Welkom in de Weeldestraat 104 te Weelde! Deze karaktervolle halfopen bebouwing, gebouwd in 1937, is gelegen op een perceel van 225 m² langs een doorgaande weg in Weelde. De woning is steeds netjes onderhouden en combineert authentieke elementen met een praktische indeling.
Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u in de gezellige leefruimte. De living en het eetgedeelte worden van elkaar gescheiden door authentieke schuifdeuren, die niet alleen voor een sfeervolle uitstraling zorgen, maar ook de mogelijkheid bieden om beide ruimtes van elkaar af te sluiten.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een losstaande koelkast, oven, vierpits gasfornuis en dampkap. Vanuit de keuken bereikt u via het sas de badkamer, voorzien van een douche en een lavabo met meubel. Tevens is hier een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een vierde kamer bevindt. Deze ruimte kan naar eigen behoefte ingericht worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of zolderruimte.
De woning beschikt aan de achterzijde over een volledig omheinde, verharde tuin, die onderhoudsvriendelijk is en verschillende mogelijkheden biedt voor het creëren van een aangename buitenruimte. De tuin is tevens via de zij ingang te bereiken en er bevindt zich een bijgebouw (ca.
42 m²) op het perceel.
Bent u opzoek naar een centraal gelegen, karaktervolle, instapklare woning ?
Neem dan snel contact op via Judith@palton.be of bel naar +32492-78 31 74.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 325.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 337
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 174,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1937
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Verdieping(en)
- 2
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 225,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 7,20 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 284 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20210810-0002449972-RES-I
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- ja, 220V
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 6 m²
- Terras
- nee
- Kelder
- ja
- Keuken
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 13048C0243/00V000
- Kadaster opp.
- 225,00 m²
- Renovatieverplichting
- nee
- Bodemattest
- ja