Steenweg Baarle 10, 2382 Poppel

REF: 7904148

Steenweg Baarle 10, 2382 Poppel

€ 435.000

  • 126 m²
  • 3
  • 952 m²
  • 1
  • 1

Palton troeven:

- Instapklaar
- Twee ruime bijgebouwen
- Rustige ligging nabij centrum
- weids uitzicht voor en achter

Welkom aan de Steenweg Baarle10 te Poppel! Deze gerenoveerde woning is gelegen op een perceel van maar liefst 952 m² en beschikt naast de woning over twee ruime bijgebouwen van 43 m² en 74 m².

De woning is bereikbaar via de zij-ingang of langs de achterzijde, rechtstreeks via de keuken. De keuken vormt een centraal punt in de woning en staat in verbinding met de verschillende leefruimtes.

De woonkamer is gezellig ingericht met ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De doorkijkhaard zorgt voor een aangename sfeer en vormt een mooi centraal element in de leefruimte.

De keuken is praktisch ingericht en beschikt over de nodige apparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met bergruimte en een ruime veranda waar het in het voorjaar en in de zomer goed vertoeven is.

Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.

Via de vast trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden.

Een belangrijke troef van het perceel is de aanwezigheid van twee afzonderlijke bijgebouwen van 43 m² en 74 m², goed voor samen 117 m² extra ruimte.

Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden en kunnen onder meer dienstdoen als atelier, hobbyruimte, werkruimte, opslagruimte, garage of bergruimte. Ook voor zelfstandigen of hobbyisten die nood hebben aan extra ruimte zijn deze bijgebouwen bijzonder interessant.

Het ruime perceel van 952 m² biedt daarnaast voldoende mogelijkheden om te genieten van de tuin en de buitenruimte.

Kortom deze woning combineert een instapklare woonomgeving met drie slaapkamers, een ruime veranda, een perceel van 952 m² .De combinatie van wonen en de vele extra gebruiksmogelijkheden maakt dit een veelzijdig pand met potentieel voor uiteenlopende woon- en werkbehoeften.

Bent u op zoek naar een instapklare en gerenoveerde woning en mogelijkheden, gelegen op een ruim perceel en toch nabij het centrum?

Neem dan snel contact op via Judith@palton.be of 0032 492 78 31 74.

Uw makelaar

Judith Tuerlings

Judith Tuerlings

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 435.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Air conditioning
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
126,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1938
Renovatiejaar
2023
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Structuur
Bakstenen
Verdieping(en)
1
Netto opp.
99,50 m²
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
218,50 m²
Type dak
Zadeldak
Zadeldak, andere
Oriëntatie achtergevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
952,00 m²
Breedte aan de straatkant
11,00 m
Tuin
ja

Energie

EPC
279 kWh/m²
EPC unieke code
20261020-0003978435-RES-1
EPC klasse
C
Beschrijving EPC
Nee
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, Conform
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja, 220V

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
2

Indeling

Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Terras
ja
Kelder
nee
Woonkamer
34 m²
Keuken
13 m², Geïnstalleerd
Veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
13033B0627/00T000
Kadaster opp.
952,00 m²
Renovatieverplichting
nee
Bodemattest
ja

Poppel

Palton Vastgoedmakelaars uw makelaar in Poppel.

Schatting Blijf op de hoogte