Joelestraat 4a 2382 Poppel

REF: 5950092

Joelestraat 4a, 2382 Poppel

€ 399.000

  • 4
  • 330 m²
  • 2
  • 1

Palton troeven:

- Vier slaapkamers, en vijf mogelijk

- Ligging op wandelafstand van de dorpskern

- Volledig omheinde tuin, welke zorgt voor volledige privacy

- Inpandige garage

- Gunstige EPC-waarde

- Instapklaar!

Welkom bij Joelestraat 4A! Gelegen in een prachtige "villa rij" in het hartje van Poppel. Deze ruime instapklare gezinswoning bestaat uit 3 verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich allereerst de lichtrijke woonkamer en de aangrenzende, volledig ingerichte open keuken waar met de hulp van een quooker kraan in no-time heerlijke gerechten gekookt kunnen worden. Aan deze keuken grenst een berging en hiervandaan is de inpandige garage met sectionaal poort te bereiken.

De 2e verdieping, de slaapkamerverdieping, is op een bijzonder efficiënte manier ingericht. Alle 3 de slaapkamers beschikken namelijk over een "badkamer en suite". De Master Bedroom heeft haar eigen badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel en de twee andere ruime slaapkamers (ca. 21 m² & 18 m²) delen een badkamer welke voor beide kamers direct toegankelijk is.

Verdieping 3 wordt op dit moment gebruikt als slaapkamer verdieping maar de verdieping is ook perfect geschikt als bijvoorbeeld  bureau en of speelkamer. Het dak is goed geïsoleerd (wat zich trouwens ook terug vertaald in de zeer lage EPC score) en door de watervoorziening en afvoer is het zelfs mogelijk een derde badkamer te installeren op deze verdieping.

Last but not least, deze woning beschikt over een prachtige, rustige en volledig omheinde tuin waar je in alle privacy op je terras kan vertoeven. De ruime berging beschikt over haar eigen zolder.


Bent u opzoek naar een instapklare woning, ideaal gelegen in het hartje van Poppel? Neem dan snel contact op via Judith@palton.be of bel naar 00324 93 30 52 65.

Uw makelaar

Judith Tuerlings

Judith Tuerlings

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 399.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2001
Staat
Goed
Verdieping
3

Terrein

Perceel opp.
330,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
146 kWh/m²
EPC unieke code
20210520-0002417400-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja
Verwarming
Gas

Garage

Garage
1
Buitenparking
2

Indeling

Woonkamer
39 m²
Keuken
9 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Terras
ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee

Poppel

Palton Vastgoedmakelaars uw makelaar in Poppel.

Schatting Blijf op de hoogte