Laene Bemden

REF: 7052539

Laene Bemden, 2440 Geel

€ 315.000

  • 84 m²
  • 2
  • 6.143 m²
  • 1

Palton troeven
- Centraal gelegen vakantiewoning
- Prachtig perceel met grote vijver ( 6.143 m²)
- Volop privacy
- 14 zonnepanelen!
- Instapklaar

Welkom in Laene Bemden te Geel!

Bent u op zoek naar ruimte en privacy? Dan is deze vakantiewoning precies wat u zoekt! Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 6143 m², met een schitterende vijverpartij van 2.800 m². De vijver, gevuld met waterlelies en voorzien van de nodige installaties, vormt het hart van deze unieke locatie.

De woning is centraal gelegen nabij het centrum van Geel en Mol, met tal van goede restaurants en winkels in de directe omgeving. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen naar de hedendaagse normen en biedt een comfortabele leefruimte met prachtig uitzicht over het perceel, inclusief een geïnstalleerde open keuken, een badkamer, een berging en op de verdieping twee slaapkamers.

Via de schuifdeuren komt u uit op het ruime terras (78 m² )dat deels over de prachtige vijverpartij heenloopt. Het terras is gedeeltelijk overdekt (20 m²) in de stijl van de woning, waardoor u het hele jaar door optimaal kunt genieten van het uitzicht en de natuur.

Met eigen water en stroomvoorziening is de woning zelfvoorzienend. Het is een uniek object dat veel privacy biedt en perfect is voor wie op zoek is naar een groen en comfortabel tweede verblijf. U kunt hier genieten van een uitzonderlijk kwalitatieve bouw en een idyllische omgeving.

Deze locatie biedt de mogelijkheid voor een mooie wandeling over het perceel, een plek onder de beukenbomen waar schaduw, gefilterd zonlicht, het zachte geritsel van de bladeren en natuurlijke schoonheid samenkomen waardoor u volop kunt genieten van de omgeving. Het terrein kenmerkt zich door veel groen en prachtige bomen, met rietranden langs de vijver die zorgen voor een rustgevende sfeer.
Bovendien zijn er voldoende parkeerplaatsen en een extra berging achter op het perceel beschikbaar voor opslag.

Voor meer informatie over deze woning, kijk snel op www.palton.be.

Heeft u interesse in deze instapklare vakantiewoning? Neem contact op met Judith, tel. 0493 305265 / judith@palton.be

Uw makelaar

Judith Tuerlings

Judith Tuerlings

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 315.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 106
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Vakantieverblijf

Comfort

Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
84,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
2013
Bestemming gebouw
Geen domiciliering mogelijk
Verdieping
1
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
60,00 m²
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
6.143,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
135 kWh/m²
EPC unieke code
20250805-0003656278-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, Conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche
met 2 batterijen
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Buitenparking
6

Indeling

Woonkamer
38 m²
Keuken
ja
Veranda
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Terras
ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Leisure
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
ja
G-score
B
P-score
D

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
i
Kadaster nummer
2109GP0000
Kadaster opp.
6.143,00 m²
Bodemattest
ja
Schatting Blijf op de hoogte