Meir 5 2381 Weelde

REF: 7048753

Meir 5, 2381 Weelde

€ 787.000

  • 320 m²
  • 3
  • 2.463 m²
  • 1
Palton troeven:

- Centrale ligging nabij Nederlandse grens
- Historische woonboerderij
- Zonnepanelen
- Instapklaar

Welkom in de Meir 5, Weelde! Hier vindt u de prachtige hoeve waar historie en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. Een iconisch pand in het straatbeeld dat door de jaren heen met veel liefde en respect voor het verleden werd omgetoverd tot een warm thuis en een unieke ziel.

Via de inkom aan de straatzijde komt u binnen in een wereld waar authentieke elementen zoals oude haarden, robuuste balken en een open zolderstructuur zorgen voor een uitzonderlijke woonbeleving. De charme van weleer is voelbaar in elke ruimte. Deze prachtige polyvalente ruimte is momenteel ingericht als meubelwinkel, deze biedt alle vrijheid om uw woonwensen waar te maken; extra slaapkamers, een hobbyruimte, een atelier of een stijlvolle thuiswerkplek; de keuze is aan u.

Aangrenzend vindt u een apart kantoor, een toilet en extra bergruimte.

De authentieke leefkeuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, dampkap en vaatwasser en nodigt uit tot lange avonden aan tafel, goede gesprekken bij een glas wijn en rustige ochtenden met een kop koffie. Vanuit de keuken stapt u het ruime bureel binnen waar tevens een werkblad met lavabo voorzien is.

De aangrenzende woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig zicht op de tuin en de achterliggende bostuin, een oase van rust en natuur.

Het gelijkvloerse woonconcept maakt deze woning bijzonder praktisch. Er zijn nu twee slaapkamers op het gelijkvloers, waarvan één momenteel als dressing is ingericht. De master -bedroom bevindt zich in een charmant torentje een architecturale parel die perfect aansluit bij het historische karakter van het pand.

De badkamer is uitgerust met een lavabo, inloopdouche en de mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad.

Naast de woning ligt een ruime parking die tevens dienst kan doen voor verschillende doeleinden denk hier aan bijvoorbeeld een moestuin of speelveld. Aanpalend vind je een volledig geïsoleerde studio ideaal voor creatieve doeleinden, logies of thuiskantoor.

De tuin is een plek om tot rust te komen, met een sfeervol beach / lounge terras en een weids uitzicht dat elke dag een vakantie gevoel geeft. Dit is de perfecte plek voor lange zomeravonden of in alle rust genieten van de dag.

Zoek jij een uitzonderlijke woonervaring waar wonen, werken en genieten hand in hand gaan? Laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van Meir 5 in Weelde.

Neem vandaag nog contact op via judith@palton.be of bel +32 492 78 31 74.

Uw makelaar

Judith Tuerlings

Judith Tuerlings

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 787.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.368
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
320,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1850
Renovatiejaar
2016
Type dak
Wolfdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
2.463,00 m²
Breedte aan de straatkant
47,00 m
Tuin
ja

Energie

EPC
276 kWh/m²
EPC unieke code
20250517-0003601140-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche

Technieken

Elektriciteit
ja, 220V

Garage

Buitenparking
20

Indeling

Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Terras
ja
Bureau
12 m²
Woonkamer
37 m²
Keuken
20 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Agrarisch gebied
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0207AP0000
Bodemattest
ja
Schatting Blijf op de hoogte