Koning Albertstraat 44A 2381 Weelde

REF: 7242639

Koning Albertstraat 44/A, 2381 Weelde

€ 379.000

  • 177 m²
  • 3
  • 188 m²
  • 1
  • 1

Palton troeven

- Moderne tussenwoning
- Uitstekende EPC-score A
- Centraal gelegen nabij Nederlandse grens
- 3 slaapkamers
- Ondergrondse autostaanplaats
- Instapklaar

Welkom in de Koning Albertstraat 44A te Weelde! Deze gezinswoning is modern en instapklaar. Perfect onderhouden, strak afgewerkt, laag energie verbruik en met een onderhoudsvrije tuin.

Via de voordeur stapt u de inkomhal binnen. De strakke afwerking, het gebruik van neutrale kleuren en de moderne binnendeuren zetten de toon voor de rest van de woning. In de hal vind u het toilet met fontein, de garderobekast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Zodra u de woonkamer binnenkomt, valt het direct op hoe licht en ruim deze leefruimte is. Dankzij de raampartijen en de dubbele openslaande tuindeuren komt er een zee van daglicht binnen.

De keuken is volledig uitgerust met o.a. een vitro keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de ruime opstelling heeft u meer dan genoeg kastruimte én werkoppervlak, ideaal voor de kookliefhebber.

Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Daar bevindt zich een apart toilet en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Tevens is op deze verdieping een modern en praktisch ingerichte badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur, ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderkamer is verrassend ruim en beschikt over een Veluxraam die volledig open kan en doorgang biedt tot het terras op deze verdieping.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig omheind, aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een tuinhuis met een afdak waar u gezellig kunt ontspannen.

Bent u opzoek naar een moderne, onderhoudsvrije en instapklare woning?
Neem dan snel contact op via Judith@palton.be of bel naar +32492-78 31 74.

Uw makelaar

Judith Tuerlings

Judith Tuerlings

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 379.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.242
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
177,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2015
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Verdieping(en)
2
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
188,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
85 kWh/m²
EPC unieke code
202511111-0003731111-RES-1
EPC klasse
A
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, Conform, 15 maart 2017
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja, 220V
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1

Indeling

Woonkamer
45 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Terras
ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
G-score
B
P-score
C

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0347B4P0027
Bodemattest
ja
Schatting Blijf op de hoogte