Klein Goorbleek 31, 2382 Poppel
REF: 7646217
Klein-Goorbleek 31, 2382 Poppel
€ 445.000
- 210 m²
- 3
- 662 m²
- 1
- Drie slaapkamers
- Rustige ligging, nabij de Nederlandse grens
- Instapklaar
- Volop privacy
Welkom bij Klein Goorbleek 31 in Poppel! Deze instapklare charmante gezinswoning heeft het allemaal en is gelegen in bosrijke omgeving op een mooi perceel van ca. 662m².
Via de inkomhal met vestiaire, gastentoilet komt u uit in het leefgedeelte. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Dankzij de sfeervolle haard geniet u het hele jaar door van een warme en knusse sfeer, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige momenten met familie en vrienden.
De twee openslaande tuindeuren versterken het wooncomfort en creëren een natuurlijke overgang naar de tuin. Zo wordt het buitenleven een verlengstuk van uw woonkamer en geniet u optimaal van de groene omgeving.
De open keuken is uitgerust met de nodige toestellen, waaronder een 6-pits inductiekookplaat, vaatwasser en dampkap en staat in directe verbinding met de woonkamer. De open indeling zorgt bovendien voor een aangename interactie tussen keuken en leefruimte.
Via de vaste trap bereikt u de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een badkamer ensuite. De moderne badkamer is compleet ingericht met een hoek bubbelbad, inloopdouche, toilet, en dubbele lavabo.
Een bijkomende troef is de inpandige garage met vloerverwarming. Hier vindt u de technische ruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Via een luik bereikt u de zolder waar de verwarmingsketel zich bevindt, daarnaast is er nog extra bergruimte.
Ook buiten is het volop genieten. De prachtig aangelegde tuin met ruim terras en prachtige vijverpartij, biedt de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen in de natuur. Naast de woning is een carport voorzien die via de ruime oprit bereikbaar is. Op het volledig omheinde perceel staat bovendien een praktisch tuinhuis.
De woning is gelegen in recreatiegebied, permanent wonen is gedoogd.
Bent u opzoek naar instapklare woning met karakter en charme, rustig gelegen in het groene gedeelte van Poppel? Neem dan snel contact op via Judith@palton.be of bel naar 0032492-78 31 74.Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 445.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Bosrijk
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 210,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1995
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Verdieping
- 1
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 85,00 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 662,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 18,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 296 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260410-0003842407-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Verwarming
- Vloerverwarming
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja, 220V
Garage
- Carport
- ja
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 3
Indeling
- Kelder
- nee
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 17 m²
- Terras
- ja
- Woonkamer
- 34 m²
- Keuken
- 13 m², Geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Gebied voor verblijfsrecreatie
- Bouwvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 13033C0427/00Z017
- Kadaster opp.
- 662,00 m²
- Bodemattest
- ja