Esdoornlaan 14, 2382, Poppel

REF: 6100784

Esdoornlaan 14, 2382 Poppel

€ 895.000

  • 5
  • 1.020 m²
  • 3

Palton troeven:
- Luxueus en energiezuinig (energielabel A!)
- Hoogwaardige afwerking
- Domotica (Somfy)
- Elektrische installatie conform
- Zonnepanelen met batterijen en warmtepomp
- Zwembad en buitenkeuken

Welkom bij Esdoornlaan 14! Deze stijlvolle, tot in de puntjes afgewerkte, prachtige villa is rustig gelegen op een perceel van ca. 1.020m², op ideale locatie nabij de bossen en op wandelafstand van het centrum en de scholen!

Ontdek deze uitzonderlijke villa, een parel van ongeëvenaarde klasse. Deze biedt u alle comfort die u nodig heeft om te wonen, te werken en te ontspannen.
We betreden via de fraaie voordeurpartij de woning met de imposante inkomhal waar we toegang hebben tot vestiaire, gastentoilet en het bureau. Via de dubbele openslaande deuren komt men in de woonkamer met een klassevolle Afrormosia houten vloer, hoge plafonds, grote raampartijen en zicht op de volop privacy biedende tuin met zwembad! Deze woonkamer met mooie haard verleent toegang tot enerzijds de TV kamer dewelke afgesloten kan worden door twee ensuite schuifdeuren en anderzijds tot de volledig geïnstalleerde zeer recente keuken die beschikt over onder andere een 4 pits fornuis met geïntegreerde dampkap (Bora), Quooker (warm, koud, bruis en kokend water), Amerikaanse koelkast, combi-oven, stoomoven en vaatwasser. Het bureau op het gelijkvloers zorgt voor een perfecte plek om met plezier vanuit huis te werken.

Via de statige trap komt u uit in de nachthal die u brengt tot vier slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom heeft openslaande deuren naar terras en aangrenzend de luxueuze dressing. De badkamer is uitgerust met vrijstaand ligbad, dubbele lavabo, inloop douche en toilet, de tweede badkamer is uitgerust met ligbad, enkele lavabo en toilet.

Op de zolderverdieping die via vaste trap bereikbaar is treft men een riante polyvalente ruimte aan die momenteel dienst doet als slaapkamer met zithoek.

Last but not least in de omheinde tuin met prachtige terrassen die aangelegd zijn met natuursteen is het heerlijk vertoeven en relaxen. Om sportief te zijn of te ontspannen is er het zwembad met daarnaast een pool house met douche en toilet en een ingerichte luxe buitenkeuken met bar!

Kortom laat u betoveren door de charme en het comfort van deze instapklare villa.

Uw makelaar

Judith Tuerlings

Judith Tuerlings

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 895.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Alarm
ja
Air conditioning
ja
Zwembad
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Constructie
Open
Bouwjaar
2003
Renovatiejaar
2023
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Uitstekend
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
1.020,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
95 kWh/m²
EPC unieke code
20240730-0003326693-RES-3
EPC klasse
A
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Buitenparking
4

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Slaapkamer 4
8 m²
Terras
ja
Bureau
ja
Woonkamer
45 m²
Keuken
18 m², Volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
G-score
A
P-score
A

Poppel

Palton Vastgoedmakelaars uw makelaar in Poppel.

Schatting Blijf op de hoogte