Esdoornlaan 14, 2382, Poppel
REF: 6100784
Esdoornlaan 14, 2382 Poppel
€ 895.000
- 5
- 1.020 m²
- 3
Palton troeven:
- Luxueus en energiezuinig (energielabel A!)
- Hoogwaardige afwerking
- Domotica (Somfy)
- Elektrische installatie conform
- Zonnepanelen met batterijen en warmtepomp
- Zwembad en buitenkeuken
Welkom bij Esdoornlaan 14! Deze stijlvolle, tot in de puntjes afgewerkte, prachtige villa is rustig gelegen op een perceel van ca. 1.020m², op ideale locatie nabij de bossen en op wandelafstand van het centrum en de scholen!
Ontdek deze uitzonderlijke villa, een parel van ongeëvenaarde klasse. Deze biedt u alle comfort die u nodig heeft om te wonen, te werken en te ontspannen.
We betreden via de fraaie voordeurpartij de woning met de imposante inkomhal waar we toegang hebben tot vestiaire, gastentoilet en het bureau. Via de dubbele openslaande deuren komt men in de woonkamer met een klassevolle Afrormosia houten vloer, hoge plafonds, grote raampartijen en zicht op de volop privacy biedende tuin met zwembad! Deze woonkamer met mooie haard verleent toegang tot enerzijds de TV kamer dewelke afgesloten kan worden door twee ensuite schuifdeuren en anderzijds tot de volledig geïnstalleerde zeer recente keuken die beschikt over onder andere een 4 pits fornuis met geïntegreerde dampkap (Bora), Quooker (warm, koud, bruis en kokend water), Amerikaanse koelkast, combi-oven, stoomoven en vaatwasser. Het bureau op het gelijkvloers zorgt voor een perfecte plek om met plezier vanuit huis te werken.
Via de statige trap komt u uit in de nachthal die u brengt tot vier slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom heeft openslaande deuren naar terras en aangrenzend de luxueuze dressing. De badkamer is uitgerust met vrijstaand ligbad, dubbele lavabo, inloop douche en toilet, de tweede badkamer is uitgerust met ligbad, enkele lavabo en toilet.
Op de zolderverdieping die via vaste trap bereikbaar is treft men een riante polyvalente ruimte aan die momenteel dienst doet als slaapkamer met zithoek.
Last but not least in de omheinde tuin met prachtige terrassen die aangelegd zijn met natuursteen is het heerlijk vertoeven en relaxen. Om sportief te zijn of te ontspannen is er het zwembad met daarnaast een pool house met douche en toilet en een ingerichte luxe buitenkeuken met bar!
Kortom laat u betoveren door de charme en het comfort van deze instapklare villa.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 895.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Alarm
- ja
- Air conditioning
- ja
- Zwembad
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 2003
- Renovatiejaar
- 2023
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Uitstekend
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 1.020,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 95 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240730-0003326693-RES-3
- EPC klasse
- A
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
- Regenwaterput
- ja
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garage
- Buitenparking
- 4
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Slaapkamer 4
- 8 m²
- Terras
- ja
- Bureau
- ja
- Woonkamer
- 45 m²
- Keuken
- 18 m², Volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woonuitbreidingsgebied
- G-score
- A
- P-score
- A